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自持商业地产竣工延期如何处罚?

商品房逾期完工怎样处罚

自持商业地产竣工延期如何处罚?

逾期完工有多种原因,一般如此考虑: (一)违约责任承担方式 《合同法》等法律. 按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同.

什么情况下开发商可以自持商业地产

多数的自持商业是,在购地时,当地政府作为拿地附加条约硬性要求的.真想自持,可以不卖啊.或者说自己卖不掉.

如何处理房地产商延期商品房产权登记?

首先开发商延期交房是不合理的,再次调解后又违约,这种做法就更不合乎常理了,第一,你现在应该再去问问开发商到底怎么回事,按照合同日期能不能按时交房;第二,做好开发商不能交房的打算,可以要求按照现在的房价退房,并要求补偿费,再重新买现房或二手房,第三,起诉

房地产开发商工程延期如何办

申请延期许可,再通知业主,获得理解,另外准备延期补偿金.

商业用地产40年使用年限到期后,国家法律规定如何处理?免费自动延.

你好,目前在中国土地的所有权是国家的,我们只能有土地的使用权,而且这个是有年限的一般商业用地使用权年限是40年40年到期后,如果房子没有质量问题还能继续使用,那么你就要按照你房屋所分摊的土地面积再交40年的使用权的出让金.土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价,其价格高低取决于土地市场的供求关系.就算一个平方在40年后涨价到1万一个平方米,也就几万元呢!目前最高的土地出让价格也就5000左右每平方米.

开发商自持商业与业主有关系吗,有没有相关法规文献可供查询?

开发商自持商业物产也属于业主范畴,业主购房时如果开发商没有出示规划图,属于欺诈,否则不构成欺诈.再看看别人怎么说的.

自持商业是什么意思?

比如说,由万达房地产开发的商业区,而万达集团对外部零售,而是统一规划招商,这就是自持商业.

自持商业地产 物业管理需要资质吗

自持与自用是两回事,如果是自用,而且是归自己的公司独家使用,就不需物业管理资质!

商业地产中独立商铺的交房条件是什么?

商业地产中独立商铺的交房条件如下:首先,如果合同有约定的按照约定办理,如果开发商不具备交房条件延期交房,应该支付违约金.其次,商铺交房手续相对住宅来说少很多,手续相对住宅来说虽然简单了些,交房标准低了些,但是,职能主管部门核准的《竣工验收备案表》、质检部门核发的 《房屋质量合格证明》、质量保证书、测绘部门出具的《竣工实测表》等这些基本的手续还是要具备的.此外,从实际需要来讲,最起码要符合商铺的基本使用功 能.如果开发商不具备交房条件,业主可以拒绝收房.购房者可对未达到交房条件的现状进行证据保全,如果对方不支付延期交房违约金,可以诉诸法律途径解决,可以向法院提起诉讼,要求其承担违约责任.

商业地产何为主动自持

自持性商业地产短期内会让资金压力倍增,但远期收益巨大.

标签: #商业地产 #房地产 #商业