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补交土地出让金可以获得院子产权吗?

补交土地出让金会不会影响办理房产证

补交土地出让金可以获得院子产权吗?

的确应该是开发商缴土地出让金,没有土地审批手续,根本不可以进行开发,所以交土地出让金应该在开发项目之前进行,去建委投诉他

交了土地出让金才可以拿到土地使用权证吗

是的,在土地政策变化之前,允许开发商交纳40%的土地出让金,发放临时土地使用权证,待交齐了土地出让金后再办理正式的土地使用权证,如果开发商无力交纳后续的土地出让金,则无法办理土地使用权证.

新民居楼房补交土地出让金可以吗?

在我们这里房改房上市交易需要补交土地出让金,占房子价格的5%左右,而补交了土地出让金后的房子与普通的商品房无差别.你所说的土地证是小区的大证,土地为共用说明你与其他人都同时拥有这土地的使用权,只是未分割土地罢了.只要房产证在你名下就代表你拥有房屋的所有权了,以后拆迁也会获得正常补偿的.

谁知道商品房产权到期怎么办?补交土地出让金即可延续房产权

现在的商品房产权一般是70年,到期后房子会不会收回?不少购房者都有这样的疑虑.大家不用担心,商品房产权期满后,房子不会被国家收回,只需补交一定的土地出让.

我已经定了一套房,买房的人说以后在补土地出让金才有产权.这房能.

如果你买的是开发商开发的商品房,土地出让金已经在房款里了,不需要再重新交了.如果是自建房,你可以去当地的国土局咨询下那里的工作人员!

土地使用权小产权可以转为大全产权吗补交出让金可已办大产权吗

你所说的小产权是经济适用房还是乡镇建的乡产权房?如果是乡产权房是不可能办大产权的,如果是经济适用房,那么居住时间在5年以上的应该可以办大产权,但不只是补交土地出让金还要补交一部分差额.

买院子土地出让金该谁来支付?

土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方(受让人‍)支付.土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款.土地出让金准确地说,是土地使用权的交易价格;也可简单地理解为地价.法律依据:〈国有土地使用权出让收支管理办法〉第六条市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容.

买了经济适用房后补交土地出让金就有房产证了吗

房产证一般都是一单元房一证,但是土地则不然,如果为经济适用房,则土地证为一个大证即不能分割的大证,不再单独分割为小证,因为经济适用房土地没有交纳土地出证金,地产不是全部属于业主!拆迁当然能给补偿,因为房产与地产是分开的,房产是业主的!

办理补交土地出让金手续是不是要房产权本人办理

对,必须本人办理.

请问缴纳过土地出让金后建的房子还是只能算小产权房吗

只有依法出让使用的国有土地,才缴纳土地出让金,不属于小产权房.

标签: #院子 #房地产