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已经脱贫还是房贷放不了款怎么办 脱贫户房贷可以贷款不

已经脱贫还是房贷放不了款怎么办脱贫户房贷可以贷款不

我2017年6月份已经脱贫,现在买房子工商银行系统显示贫困户,银行不放款,要求显示已脱贫,我该怎么

你说你2017年6月脱贫了?你是如何确定的?是政府XX部门告诉你的?还是你自己脑子里想象的?要是XX部门告诉你的,你就去XX部门开相关证明呗。。。

我想问一下买房贷款,工商银行查个人信息说我是贫困户然后代不了款,这个我该怎么办

你是不是申请低保或者别的,那就没办法了,你只能取消后才能申请贷款,你有钱买房还领着低保怎么可能给你贷款

首付款交完后,银行不批房贷怎么办

首先咱说贷款,银行审批不下来有两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。

贷款的太多意思就是,你要买的这个房子现在卖40W,但是评估只能评估35W。首次买房首付是三成,40W的三成是12W,35W的三成是105000;剩下的七成就要贷款,40W要贷款的是28W,35W要贷245000。本来只能贷24W5的房子你要贷款28W,银行肯定不会审批了。

解决方案:1,重新评估,跟评估多说这个房子的优势,让他们给你评到40W,就可以贷28W了,当然是要交500元的评估费的。2,多交首付,因为评估35W,那你首付多交5W,这个也是可以的。

贷款资格:在全国有过2次以上(包含2次)或者信用卡透支多次等不良记录的都是不给贷款的。这些记录可以自己去银行查的。注:在银行没有贷款记录,买房首付3成贷款7成;在银行有一次贷款记录,首付6成贷款4成;在银行有2次及以上记录,买房要付全款。

交完首付之后如果银行不给贷款怎么办?

1、开发商的问题

如果开发商不具备房屋销售条件,例如没有预售许可证或销售不具备使用条件的现房等,银行是不会批贷款的。如果是这种情况,就是开发商的问题,那么购房者可以要求开发商退还首付或定金,甚至是利息损失。

2、购房者的问题

如果是因为购房者自身提供给银行的资料信息不真实或是信用记录不好,造成银行不批贷款,那么此时就是购房者违约了。

3、并非买卖双方的问题

如果银行没批贷款是因为政府的相关政策或是银行的变化导致的。那么此时购房者可以跟开发商协商,如果协商不成那就看看合同上是否有相关规定。如果还是没有,那么购房者可以起诉并举证自己确实无力购房,并无过错,那么此时就可以要求开发商退回首付和定金。

已交首付房贷办不下来怎么办

1、补救贷款

首先,可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换家银行

俗话说:鸡蛋不能放在同一个篮子里。申请房贷也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过了哦!

3、找担保公司

如果你的资质确实不太好,但又特别想买这套房子,可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。

4、退回首付

这个问题大家都很关心,有的朋友想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。

标签: #贷款